Feedburner

Подпишись на обновления сайта! Получай новые статьи на почту:

Хочу Всё Знать. Полезные Советы
Работа и Хобби для Милых Женщин!
группа ХОББИ
Всё самое полезное и новое — для вас

Ипотека Как выбрать ипотеку? Статья 2 В каком банке взять кредит


в каком банке взять кредитЗдравствуйте, дорогие читатели моего блога «Бизнес, деньги, Интернет»! Сегодня в рубрике «Поговорим о деньгах» мы с вами продолжим разговор про то, как выбрать ипотеку, а точнее, в каком банке взять кредит.

Все мы, если и не знаем точно, то хотя бы можем предположить, что во всех банках, занимающихся ипотечным кредитованием, разные условия выдачи ссуд на кредит. Так как же сориентироваться, чтобы взять ипотечный кредит на наиболее выгодных и приемлемых для нас условиях?

И тут можно рассмотреть несколько общих закономерностей, которые помогут нам сделать выбор и, в конце концов, определиться, в каком банке взять кредит.

И первое, на что надо обратить внимание – это на величину банка. Ведь чем крупнее будет банк, тем больше шансов, что его условия по кредитованию будут более щедрыми, то есть он не будет жадничать и выставлять большие процентные ставки и прочие условия у него будут более щадящими для заемщика.

Обычно лидеры рынка банковских услуг зарабатывают свою прибыль не на больших процентах по кредиту и комиссии на него, а за счет того, что они могут позволить себе обеспечить большие объемы услуг по сравнению с более мелкими банками.

Также, чем крупнее банк, тем более мягкие требования он может выставить заемщику. Например, то, что у вас нет средств на первоначальный взнос на приобретение квартиры или дома не станет причиной для того, чтобы вам повысили процентную ставку по кредиту.

Банки, специализирующиеся на выдаче ипотечных кредитов, для которых этот вид кредитования является основным источником дохода, тоже обычно снижают свои требования для привлечения большего числа клиентов. Например, Городской Ипотечный Банк пошел на то, что при заключении кредитного договора с клиентом отказался от требования обязательного страхования жизни заемщика. Вроде бы не такая уж и большая сумма, но тоже экономия вашего бюджета. Конечно, есть и другая сторона медали: такой вид страхования может быть выгоден не только банку, предоставившему вам кредит, но и вам самим, так как эта страховка может помочь и вам сделать вашу ипотеку более надежной и безопасной.

Есть также смысл обратить ваше внимание на новичков на ипотечном рынке. Чтобы повысить свою конкурентоспособность по сравнению с банками, которые уже давно работают на ипотечном рынке, им приходится привлекать своих потенциальных заемщиков более выгодными условиями по кредитованию.

Часто ипотечные банки с целью привлечения клиентов проводят различные рекламные акции, предоставляют разные бонусы и льготные условия для займов. К этим мероприятиям можно отнести снижение или полную отмену различных комиссий за выдачу и обналичивание кредита, снижение процентной ставки, отмену сопутствующих видов страхования, подарки, кредитные карты и т.п.

Конечно, самому разобраться, сравнить условия предоставления ипотечного кредита различными банками (а эта цифра может быть далеко за несколько сотен) и выбрать то, что выгоднее лично ему, сможет не каждый, кто собирается брать ипотечный кредит.

И если у вас нет времени или желания разбираться в этом самому, то можно обратиться к специалисту в этих вопросах, кредитному брокеру. Причем, какое бы он ни запросил вознаграждение за свои услуги – это может окупиться и даже с лихвой.

Сотрудники брокерских компаний обычно очень хорошо ориентируются в услугах, предоставляемых ипотечными банками, и могут подобрать банк и ипотечную программу именно по вашим запросам. У опытных солидных брокеров также могут быть налажены партнерские связи с банками и по договоренности клиентам брокера-партнера банк может предоставить различные льготы. Это могут быть и более низкие проценты по кредиту, и снижение или вообще полная отмена комиссии за выдачу кредита.

В результате вы сможете сэкономить несколько процентов от общей суммы кредита, а это может вылиться в несколько десятков тысяч рублей.

И еще надо отметить, что именно брокеры смогут при необходимости помочь вам с рефинансированием кредита. Рефинансирование кредита – это такая операция, которая поможет вам сэкономить деньги за счет обмена вашего кредита на более выгодный с более низкой процентной ставкой. Возможность эта возникает тогда, когда ставки по ипотечному кредиту, которые были установлены на момент оформления вами кредита, значительно отличаются от ставок по ипотечному кредитованию, которые установлены на сегодняшний день и если нынешние ставки меньше, чем были при получении вами кредита. Так как в России за последние годы ипотечные ставки очень хорошо снизились и есть много банков, которые с большим желанием могут «обменять» ваш кредит на кредит с более выгодными условиями, то есть на кредит с меньшей процентной ставкой.

Ну, что же, дорогие читатели, сегодня в рубрике “Поговорим о деньгах” мы с вами обсудили тему «В каком банке взять кредит» из серии статей «Как выбрать ипотеку». Жду вашего мнения и  комментариев на данную статью. Что вы думаете по поводу ипотечного кредита и есть ли у вас или ваших знакомых такой опыт. Буду рада, если поделитесь информацией.

ХОЧЕШЬ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? ПОДПИШИСЬ
НА РАССЫЛКУ “СЕКРЕТЫ ДЕНЕГ”
стрелка

Ваше имя:
Ваш E-Mail:



Комментарии (6) на “Ипотека Как выбрать ипотеку? Статья 2 В каком банке взять кредит”

Оставить комментарий

Рубрики
Хотите узнать больше? Подпишитесь на рассылку "Секреты денег"
стрелка
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Реклама на сайте