Feedburner

Подпишись на обновления сайта! Получай новые статьи на почту:

Хочу Всё Знать. Полезные Советы
Работа и Хобби для Милых Женщин!
группа ХОББИ
Всё самое полезное и новое — для вас

Что нам стоит дом построить 3 Как найти землю для строительства


Здравствуйте, как найти землюдорогие друзья, посетители моего блога «Бизнес, деньги, Интернет»!

Я продолжаю серию статей в рубрике «Прикладная экономика» на тему «Что нам стоит дом построить». И сегодня я хотела бы продолжить свое повествование о покупке мной земли для строительства дома. И речь пойдет  непосредственно о том, как найти землю для строительства.

В предыдущих статьях я рассказала вам о том, как решила, что хочу иметь свой собственный дом на своей земле, как определилась, какой именно участок мне нужен, как я начала поиски участка для строительства дома. Сегодня я продолжу свой рассказ о поисках земли.

Ну, что же, определившись с тем, что мне на самом деле нужно, я продолжила свои поиски уже более целенаправленно.

Мне, наконец, попались в интернете объявления о продаже участков в садовом товариществе неподалеку от места моего жительства во Владимире. Причем, совершенно независимо попались два разных объявления о продаже участков практически в одном и том же месте. Только одно объявление было от частного риэлтора, то есть работающего самого на себя, а другое было от риэлторского агентства.

Если девушка – частный риэлтор предлагала к продаже один участок земли площадью около 9 соток, сославшись на то, что она хочет помочь продать землю своей знакомой (как она сообщила мне при встрече с ней), то второе объявление от риэлторской конторы было о том, что предлагаются к продаже несколько участков площадью от 5 до 15 соток. Причем цены за сотку в обоих объявлениях были разными.

Я решила посмотреть, что же это за предложения и созвонилась с девушкой – частным риэлтором. Мы договорились о встрече, и она привезла меня на место для показа объекта, предлагавшегося к продаже.

Честно сказать, участок мне очень понравился. Он располагался на высоком солнечном месте, на нем практически не было никаких насаждений и построек. Была только достаточно высокая трава, что и хорошо. Чем выше растительность, тем плодороднее считается земля. Правда не было ни воды, ни электричества, ни газа, то есть практически никаких коммуникаций. Но это меня не смутило.

В этот же раз удалось поговорить и с председателем садового товарищества, при беседе с которой я убедилась, что это место я выбрала не напрасно. Она обнадежила и обрисовала достаточно оптимистичные перспективы. Сказала, что столбы для подачи электричества и провода на них уже установлены и электричество должны подать в течение нескольких месяцев, в крайнем случае на будущий сезон. Дело было в конце августа и я пока не планировала начинать строительство прямо после покупки участка, а то, что электричество будет в следующем сезоне меня вполне устраивало.

Ну, насчет воды я все равно решила, что у меня будет колодец или скважина. Что именно, я пока на тот момент не решила. Ну а насчет газа и отопления, в частности, я подумала, что печное отопление все равно придется предусмотреть, так как надеяться на бесперебойную работу электричества было бы не очень разумно. Все может быть. И особенно в зимнее время не хотелось бы оказаться заложником аварии на электрических сетях. Хотя можно бы было иметь в резерве бензиновый или дизельный генератор, который мог бы на некоторое время спасти от отсутствия электроэнергии. Но с печью как-то уютнее и надежнее, да и пища, приготовленная в печке намного полезнее и вкуснее.

Меня также привлекают вопросы альтернативного энергообеспечения, и в будущем я, конечно, займусь этим более плотно. Правда, в наших широтах еще не так широко распространены солнечные батареи и ветряки, но есть надежда, что и эти виды энергии скоро станут доступны многим. Но это так, пока в качестве мечты.

Я также решила, что цивилизация скоро дойдет и до нашего садового товарищества, так как место оказалось в пяти минутах езды от города, вокруг товарищества уже было построено много коттеджей, организовано несколько коттеджных поселков, и коммуникации там почти везде уже были. Конечно, при наличии определенного денежного бюджета, можно воплотить в жизнь любые самые смелые свои задумки, но при ограниченных денежных средствах на данный момент оставалось только надеяться на будущее.

Наше садоводство даже оказывалось в более выгодном положении в вопросах водоснабжения. Дело в том, что централизованного водоснабжения ни в коттеджных поселках в округе, ни тем более в нашем садоводстве не было. Но на землях садоводства вода оказалась намного доступнее в смысле копки колодцев и бурения скважин. В то время, как хозяевам дорогих коттеджей приходилось бурить очень глубокие скважины для обеспечения себя водой ( до 40 м и глубже), на землях нашего СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) достаточно было вырыть  неглубокие колодцы, чтобы получить хорошую питьевую воду. А, как говорится, «без воды и ни туды, и не сюды». Вопросы водоснабжения, пожалуй, являются одними из самых важных для людей имеющих свои участки земли и индивидуальное жилье, а также  для тех, кто ставит себе задачу как найти землю для строительства.

Параллельно я смотрела и участки, которые предлагало к продаже риэлторское агентство. Так получилось, что с риэлторами из риэлторского агентства мне пришлось бывать в этом же районе не раз. Участков у них было более десятка, но то, что они мне показывали на первых просмотрах, меня не особо устраивало, хотя и цены на эти земли они назначили значительно ниже, чем предлагала девушка – риэлтор, которая продавала участок своей знакомой.

Изначально мне показывали участки не особо удобные. Например, показали несколько участков у автомобильной трассы, которые были отделены от дороги всего 2-3 рядами деревьев. А так как, живя в городской квартире в доме у объездной дороги, я очень хорошо представляла, что такое автодорога с бойким движением автотранспорта и всеми сопровождающими ее прелестями в виде шума, пыли и загазованности, то эти варианты мне не понравились. Да и часть показанных участков находились в низине и заливались водой, что тоже не прибавляло им привлекательности. Трава на них была выше роста человека и, чтобы посмотреть участок, приходилось продираться через нее по топкой земле.

Когда я сказала риэлтору из агентства, что склонна к варианту, предложенному девушкой-частным риэлтором, мне тут же были предложены несколько участков, которые были более удобны и даже по более низкой цене по сравнению с предлагаемой частным риэлтором.

Ведь разница в 50-60 тысяч за ту же площадь земли тоже значительна. А так как у меня не было в планах зря разбрасываться деньгами, я выбрала из предложенных нескольких участков наиболее удобный и решилась на его покупку.

Итак, мой участок оказался площадью 10 с небольшим соток, высокий, солнечный, сухой, в достаточном отдалении от автомобильной магистрали и, что тоже немаловажно, достаточно удобной формы для строительства. Длина и ширина его были 30х36 м.

На нем практически не было никаких насаждений и дикорастущих деревьев и кустарников, он давно не обрабатывался, и земля успела отдохнуть. Столбы с электричеством и проводами уже были установлены и оставалось только дождаться подключения, в округе у соседей вода была достаточно близко к поверхности, так что проблем с копкой очень глубоких колодцев по идее не должно было возникнуть.

Дорога от места моего проживания в городе занимала не более 30 минут ( на пригородном транспорте от городской остановки 5-7 минут).

Короче, все это меня устраивало и я приняла решение, что покупаю этот участок.

А вот  видео по вопросу  как найти землю для строительства дома:

Комментарии (6) на “Что нам стоит дом построить 3 Как найти землю для строительства”

  • dima пишет:

    Подтверждаю – очень удачно выбран участок! Мне он тоже понравился, хотя я и не стремился ранее и сейчас не стремлюсь в земле копаться. Но когда мы взяли туда, в порядке эксперимента, ноутбук с модемом, то бралось вполне приемлемо. Ждите новых материалов!!!

  • dima пишет:

    Всё путём1

  • dima пишет:

    Да, насчёт альтернативной энергетики. Ты помнишь, солнышко, что там за ветра? Такие, что пришлось зашить открытую веранду и сделать вместо неё ещё три комнаты.

  • dima пишет:

    В этом доме уже можно жить!!!

  • Надежда пишет:

    В детстве не хотелось никакой дачи и домик не нужен был, а сейчас была бы рада, жить в таком доме на постоянку, главное чтобы условия для жизни были в доме.

Оставить комментарий

Рубрики
Хотите узнать больше? Подпишитесь на рассылку "Секреты денег"
стрелка
Ваше имя:
Ваш E-Mail:
Реклама на сайте